Belle opportunité d'investissement ! Le propriétaire occupant de ce superbe triplex vous offre un véritable clé en main ! Bien insonorisé et stratégiquement bien situé, chaque unité, de style condo, propose près de 1250 pieds carrés, laissant entrer cette lumière du jour tant recherchée. L'excellent choix des matériaux reflète une belle finition tant extérieure qu'intérieure, qui bénéficie également de grandes fenêtres. Méticuleusement maintenu depuis sa construction, il se démarque par son concept "aire ouverte" qui le rend très fonctionnel et convivial. Équipé d'air climatisé et d'échangeurs d'air, le confort de chacun est assuré !
37'6" X 152'3"
2010
3 747 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
En plus de ses grands espaces de vies, chaque unité de deux (2) chambres dispose de deux (2) stationnements, ainsi que deux (2) places de rangement (int. et ext.) facilement accessibles et sécuritaires. Sans voisin arrière et situé à moins de 1 km de l'autoroute, des écoles (primaires et secondaires), de l'hôpital, du CLSC, du parc, d'une station-service, du centre commercial ainsi qu'une multitude de commerces et de commodités (dont 3 épiceries) font partie des grands avantages associés à ce triplex. Cette proximité contribuera à votre qualité de vie dans ce nouveau secteur moderne et paisible de la ville.
Le bien-être chez soi où il fait bon vivre est pleinement ressentie par les locataires modèles et respectueux qui habitent l'immeuble depuis plusieurs années. Le voisinage agréable du quartier et son grand potentiel sont des atouts supplémentaires à ce coup de coeur !
Construction 2010, quartier paisible
-très bien éclairé, aire ouverte
-près de 1250 pieds carrés par unité
-bel agencement des matériaux
-3 nouveaux chauffe-eau (2022)
-2 stationnements par unité
-2 espaces de rangement (int. + ext.)
-air climatisé + échangeurs d'air
-balcon ou terrasse pour chaque unité
-*locataires idéals
-excellent contacteur pour entretien (pelouse et déneigement)
-5 appareils ménagers inclus dans l'unité du proprio au dernier étage
-accès à l'autoroute tout près
-plusieurs commerces et services à proximité (moins de 1 km)
-très bien entretenue, nouveau secteur
-prise de possession à discuter
37'6" X 152'3"
2010
3 747 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
5 710 Pi2
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux/stores du logement app 3 seulement. Échangeurs d'air x3, airs climatisés x3, réservoirs d'eau chaude x3 (changés en 2022). Abris temporaire extérieur 8x8
Congélageur dans l'appartement 3 et tous les électroménagers des autres appartements (1-2).
Mon nom est NATHALIE BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
Bonjour, mon nom est NATHALIE BEAUREGARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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